gaba - Các gói thi công công trình dân dụng phổ biến

Các gói thi công công trình dân dụng phổ biến

Chủ đề: Các gói thầu thi công công trình phổ biến.

Đây là một series chương trình được thực hiện bởi Cty TNHH TKXD Gia Bảo.

Chương trình như một cầu nối của đọc giả với các KTS chuyên gia. Là những buổi trò chuyện, tư vấn và giải đáp những thắc mắc trong việc xây dựng nhà ở của quý vị. Chương trình sẽ mang lại những kiến thức thực tế để chúng ta hiểu rõ hơn về phạm vi lĩnh vực này.

Xem video tư vấn về chuyên mục này tại đây. (Youtube)

Chào mừng quý vị đến với chương trình “Nhà Đẹp Của Bạn” 

Chuyên mục hôm nay mà Gia Bảo muốn gửi đến quý vị là: “Những hình thức nhận thi công công trình của các nhà thầu”.

thi công công trình

Chúng ta sẽ được trò chuyện cùng anh Lê Phước Đức – GĐ. KTS. Cty TNHH TKXD Gia Bảo.

Câu hỏi: Anh có thể cho mọi người biết các hình thức nhà thầu nhận thi công công trình hiện nay ?

Trả lời: Hiện tại, ở thị trường Việt Nam, chúng ta thường có các gói nhận thi công công trình. Được chia làm 3 gói thầu chính. Đầu tiên là gói thầu “Nhận nhân công”, thứ 2 là gói thầu “Phần thô”, thứ 3 là gói thầu “Thi công trọn gói”

Câu hỏi: Vậy với mỗi hình thức các gói thầu trên, anh có thể nêu ra ưu/khuyết điểm của từng loại thi công công trình không ạ ?

Trả lời:

  1. Gói thầu thứ nhất: thuê nhân công thi công công trình.
  • Ưu điểm: chủ nhà sẽ chủ động hơn trong việc mua vật liệu. Có thể tùy ý lựa chọn và mua những loại vật liệu tốt theo mong muốn.
  • Khuyết điểm:
  • Thời gian thi công kéo dài. Do chủ nhà mua đến đâu xây đến đó, nên đơn vị thi công không được chủ động trong công việc.
  • Chất lượng công trình không cao. Tay nghề của các đội thợ phổ thông tự thuê không cao.
  • Ảnh hưởng đến phần lớn thời gian chủ nhà. Do chủ nhà cần phải liên tục có mặt ở công trình để cung cấp vật tư. Thời gian ở lại công trình để giám sát cao, ảnh hưởng đến các công việc khác.
  1. Gói thầu thứ hai: thuê nhân công thi công công trình hoàn thiện phần thô.
  • Khuyết điểm: chi phí gói thầu cao hơn. Do công ty có những giám sát quản lý về công trình và vật tư.
  • Ưu điểm:
  • Tiến độ hoàn thiện công trình được đảm bảo.
  • Chất lượng công trình cao với thợ chuyên nghiệp
  • Tiết kiệm được thời gian cho chủ nhà. Thời gian chủ nhà phải xuất hiện ở công trình ít đi. Có thể sắp xếp làm những việc riêng vì đã có đội ngũ chuyên nghiệp hỗ trợ.
  1. Gói thầu thứ ba: nhận thi công công trình trọn gói.
  • Khuyết điểm: khó đáp ứng vật tư theo đúng nhu cầu chủ nhà
  • Ưu điểm:
  • Thời gian-Tiến độ tốt nhất. Vì mọi thứ đều được chuẩn bị và thỏa thuận ban đầu.
  • Vật tư được chuẩn bị tốt hơn với mức giá cạnh tranh. Các đơn vị thi công được hưởng mức giá vật tư ưu đãi.
  • Công trình hoàn thiện như chủ đầu tư mong muốn từ thỏa thuận ban đầu.

Với các ưu/khuyết điểm của mỗi loại hình trên. Chúng ta được kiến nghị nên sử dụng gói thứ hai và thứ ba. Vì với cuộc sống bộn bề công việc ở các thành phố phát triển, hai gói thầu này sẽ tiết kiệm được thời gian cho chủ đầu tư. Họ có thể dùng khoảng thời gian đó để tạo ra những vật chất giá trị hơn. Còn gói thuê thứ nhất sẽ phù hợp hơn với các vùng tỉnh, ngoại ô.

Sau khi xem video và đọc bài viết này. Quý vị khán giả đã hiểu thêm về các hình thức nhận nhân công. Với chia sẻ trên của anh Đức, hi vọng mọi người có thể tìm ra được phương án tốt nhất cho mình.

Cảm ơn quý vị khán giả đã quan tâm theo dõi. Nếu có thắc mắc cần tư vấn, quý vị khản giả hãy để lại câu hỏi dưới phần bình luận hoặc liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới. Chúng tôi sẽ luôn sẵn sang hỗ trợ. Cám ơn và hẹn gặp lại.

thi công công trình
Khuyến khích nên thuê gói thầu trọn gói để được đảm bảo về mọi mặt

Hotline: 08.9995.1080

Email: Info@xaydunggiabao.vn

Website: www.xaydunggiabao.vn

Address: 925/2 Hậu Giang, P11, Q6, Tp.HCM