Thiết kế và thi công nội thất chung cư trọn gói giúp bạn tiết kiệm chi phí và không cần mất nhiều thời gian lựa chọn vật liệu xây dựng cũng như lo lắng về các khâu thực hiện, bởi mọi thứ đã được nhà thầu và đơn vị thi công chuẩn bị.
Một cách trang trí phòng bếp của chung cư
Thiết kế thi công nội thất chung cư trọn gói là gì?
Cũng như các dịch vụ khác, “trọn gói” trong thiết kế thi công nội thất chung cư có nghĩa là đơn vị thực hiện thi công thực hiện mọi công việc, mọi hạng mục từ khâu thiết kế, chọn mua vật liệu xây dựng đến thi công, hoàn tất. Và mọi công việc này sẽ được báo giá cụ thể, tùy thuộc vào đơn vị mà phí được tổng lại một giá duy nhất hoặc phân thành chi phí từng hạng mục khác nhau. Giữa thiết kế và thi công là một khoảng cách khá xa, do đó, các chủ nhà thường ưu tiên lựa chọn thi công trọn gói bởi trong quá trình thiết kế, chủ thầu và đơn vị thi công xây dựng đã nắm bắt rõ cấu trúc của công trình.
Thiết kế thi công nội thất chung cư trọn gói bao gồm những công việc gì?
Nắm được các công việc khi thi công, gia chủ sẽ biết được tiến độ thi công công trình và thực hiện công việc giám sát chặt chẽ hơn. Thiết kế thi công nội thất chung cư trọn gói bao gồm các công việc sau:
Khảo sát thực tế công trình
Khảo sát công trình nhà ở hay căn hộ chung cư là một việc làm vô cùng quan trọng bởi công tác này sẽ giúp các nhân viên thiết kế nắm bắt được những kiểu thiết kế nào phù hợp với địa hình hiện tại cũng như nên thiết kế như thế nào để có ý nghĩa về mặt phong thủy cho gia chủ, vấn đề nào cần tránh trong giai đoạn thi công. Từ đó, nhân viên sẽ có thể đánh giá chi phí sơ lược trong những ngày đầu tiên.
Thiết kế và thống nhất bản vẽ 3D
Sau khi khảo sát thực tế công trình, đội ngũ nhân viên thiết kế của Công ty sẽ tiến hành thiết kế và gửi nhiều mẫu thiết kế cho khách hàng lựa chọn.
Thi công nội thất như trong bản thiết kế
Thi công nội thất sẽ gồm hai phần:
Thi công phần thô
Đây là giai đoạn vô cùng quan trọng vì liên quan đến kết cấu bề mặt. Do đó, những đơn vị có kinh nghiệm và tay nghề chắc chắn để đảm nhận phần này. Thi công phần thô sẽ bao gồm các công việc sau:
- Tháo dỡ.
- Xây lắp và ốp lát.
- Thi công điện nước, trần thạch cao.
- Thi công ốp lát tường.
Ở phần này, chủ nhà cần nghe theo hướng dẫn của đơn vị thi công vì những gì liên quan đến yếu tố kỹ thuật, chỉ cần một sai sót nhỏ cũng ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng công trình.
Thi công nội thất
Là giai đoạn gia chủ có thể lựa chọn màu sắc cũng như phòng cách, bộ nội thất trong nhà theo ý thích và phù hợp với phong thủy của mình. Sau đó, gia chủ sẽ yêu cầu bên đơn vị thi công thực hiện và cân bằng chi phí sao cho tiết kiệm nhất.
Bố trí nội thất chung cư tinh tế và chuyên nghiệp
Vệ sinh công trình và bàn giao
Sau các công đoạn thi công nội thất công trình chính là vệ sinh. Các nhân viên đơn vị thi công sẽ tiến hành vệ sinh sạch sẽ trước khi thực hiện nghiệm thu và bàn giao cho gia chủ.
Bảng giá thiết kế và thi công nội thất chung cư trọn gói
Báo giá thiết kế nội thất chung cư
Công trình dưới 100 m²: 200.000đ/1 m². Công trình trên 100 m²: 180.000đ/1 m².
| STT | Hạng Mục | Diễn giải | Đơn Vị | Số lượng | Đơn Giá | Thành Tiền |
| I | Phần hoàn thiện căn bản | |||||
| A | Phần gạch ốp lát, sàn gỗ |
172,640,000 |
||||
| 1 | Nhân công hồ + vật tư xây tường ngăn vách, cán nền lát gạch (sàn gỗ) | – Xi măng Holcim, Hà Tiên – Cát Bình Điền hoặc tương đương – Gạch ống Tuynen |
m2 |
68 |
820,000 |
55,760,000 |
| 2 | Gạch nền phòng khách bếp ăn + len tường | – Xuất xứ: An Hà Phát – Gạch bóng kính màu trắng – Kích thước : 600x600mm |
m2 |
64 |
350,000 |
22,400,000 |
| 3 | Chống thấm WC1 và WC2 | – Xuất xứ: Hãng Kova – Chống thấm sàn dạng lỏng |
thùng |
1 |
1,600,000 |
1,600,000 |
| 4 | Gạch nền WC1, WC2 | – Xuất xứ: Hãng Bạch Mã – Gạch nhám chống trượt – Kích thước : 600x300mm |
m2 |
11 |
300,000 |
3,300,000 |
| 5 | Gạch ốp tường WC1, WC2 | – Xuất xứ: Hãng Bạch Mã – Gạch nhám chống trượt – Kích thước : 300x600mm |
m2 |
47 |
250,000 |
11,750,000 |
| 6 | Gạch nền sân phơi, lô gia + len tường | – Xuất xứ: Hãng Bạch Mã – Gạch bóng mờ – Kích thước : 600x600mm |
m2 |
5 |
300,000 |
1,500,000 |
| 7 | Nhân công cắt gạch + bo cạnh len gạch | – Gạch cắt máy – Chống mẽ cạnh – Kích thước : 100x600mm |
bộ |
7 |
150,000 |
1,050,000 |
| 8 | Trần thạch cao phòng + giật cấp | – Thạch cao phòng WC chống ẫm Vĩnh Tường – Thạch cao phòng ngoài không chống ẫm – Khung xương Đệ Nhất |
m2 |
56 |
150,000 |
8,400,000 |
| 9 | Trần thạch cao phòng WC1, WC2 | – Thạch cao phòng WC chống ẫm Vĩnh Tường – Thạch cao phòng ngoài không chống ẫm – Khung xương Đệ Nhất |
m2 |
8.5 |
180,000 |
1,530,000 |
| 10 | Nắp thăm trần thạch cao | – Xuất xứ : Việt nam – Kích thước :300 x 300mm |
cái |
3 |
350,000 |
1,050,000 |
| 11 | Vách nhôm kính, cánh lùa phòng tắm WC 1, WC2 | – Kính trong – Phụ kiện bản lề sàn, kẹp cửa, tay nắm hãng Vickini – Kính cường lực dày 10 li |
bộ |
2 |
6,500,000 |
13,000,000 |
| 12 | Nhân công vật tư sơn nước | – Bột chét trong nhà: Việt Mỹ hoặc tương đương – Sơn lót trong Dulux – Sơn Dulux inspire |
m2 |
68 |
300,000 |
20,400,000 |
| 13 | Cửa gỗ phòng ngủ | – Cửa nhựa vân gỗ trắng – KT: 0.9m x 2.2m – Lắp ổ khóa tay gạt |
cái |
2 |
7,500,000 |
15,000,000 |
| 14 | Cửa gỗ phòng WC | – Cửa nhựa vân gỗ trắng – KT: 0.8m x 2.2m – Lắp ổ khóa tay tròn |
cái |
2 |
7,200,000 |
14,400,000 |
| 15 | Vệ sinh, bàn giao mặt bằng | – Lau chùi trang thiết bị nội thất |
gói |
1 |
1,500,000 |
1,500,000 |
| B | Đèn chiếu sáng, quạt hút, máy nước nóng |
46,263,000 |
||||
| 1 | Quạt hút mùi phòng WC1, WC2 | – Xuất xứ : hãng MPE hoặc tương đương – KT: 200 x 200mm |
cái |
2 |
610,000 |
1,220,000 |
| 2 | Đèn Led âm trần chiếu sáng các phòng | – Xuất xứ : hãng Anfaco – Công suất 9W – Ánh sáng trắng |
cái |
40 |
264,000 |
10,560,000 |
| 3 | Đèn Led dây âm trần chiếu sáng các phòng | – Xuất xứ : Việt nam – Công suất 1W – Ánh sáng vàng |
phòng |
3 |
1,400,000 |
4,200,000 |
| 4 | Đèn Led nổi ban công | – Xuất xứ : hãng Anfaco hoặc tương đương – Công suất 12w – Ánh sáng trắng |
cái |
1 |
398,000 |
398,000 |
| 5 | Đèn thả bàn ăn | – Xuất xứ : ………. – Công suất :………. – Ánh sáng vàng |
bộ |
1 |
3,500,000 |
|
| 6 | Máy nước nóng gián tiếp 30 lít | – Xuất xứ : Ferroli hoặc tương đương – Công suất : 1000 + 1500W – Dây nguồn chống giật ELCB |
cái |
1 |
3,265,000 |
3,265,000 |
| 7 | Vật tư ống thoát mùi, bổ sung ống cấp nước nóng lavabo và chậu rửa chén | – Xuất xứ : Việt Nam – Ống nước nóng PPR – Ống mềm liên kết quạt hút |
gói |
1 |
3,500,000 |
3,500,000 |
| 8 | Vật tư: dây điện, công tắc, ổ cắm | – Dây điện: Cadivi theo tiêu chuẩn thiết kế – Công tắc wide: Panasonic – Ổ cắm 3 cực: Panasonic |
m2 |
68 |
140,000 | 9,520,000 |
| 9 | Vật tư điện +Nhân công lắp đặt điện nước | Lắp đặt thiết bị vệ sinh, điện chiếu sáng, nước sinh hoạt |
m2 |
68 |
200,000 | 13,600,000 |
| C | Máy điều hòa, ống gas âm tường trần | 9,000,000 | ||||
| 1 | Máy điều hòa phòng khách | Xuất xứ : Toshiba, lõi đồng – Công suất 2.0 HP, Gas R32 – Công nghệ inverter |
cái |
1 |
17,800,000 | |
| 2 | Máy điều hòa phòng ngủ 1, 2 | – Xuất xứ : Toshiba, lõi đồng – Công suất 1.0 HP, Gas R32 – Công nghệ inverter |
cái |
2 |
10,600,000 | |
| 3 | Cung cấp, lắp đặt ống gas và ống thoát nước cho 3 phòng | – Ồng gas Thái Lan – Máy 1-1.5HP ống 6/9 – Máy 2-2.5Hp ống 6/12 |
md |
30 |
300,000 | 9,000,000 |
| 4 | Nhân công lắp đặt máy lạnh |
máy |
3 |
350,000 | ||
| 5 | Khung sắt V treo cục nóng ngoài lô gia |
máy |
3 |
250,000 | ||
| D | Hạng Mục Phụ | 40,570,000 | ||||
| 1 | Lavao | – Xuất xứ: Toto – MS: LHT236CS |
bộ |
2 |
2,220,000 | 4,440,000 |
| 2 | Vòi cấp nóng lạnh lavabo | – Xuất xứ: Toto – MS: TVLF405 |
bộ |
2 |
1,630,000 | 3,260,000 |
| 3 | Bộ xả lavabo | – Xuất xứ: Toto – MS: TVLC101NSR |
bộ |
2 |
860,000 | 1,720,000 |
| 4 | Bàn cầu | – Xuất xứ: Toto, 2 khối – MS : CS300DRT3 |
bộ |
2 |
3,180,000 | 6,360,000 |
| 5 | Dây xịt nước | – Xuất xứ: Toto – MS : THX20NBPIV |
bộ |
2 |
820,000 | 1,640,000 |
| 6 | Van dừng (2 đường cấp nước) | – Xuất xứ: Rosa – Chất liệu: inox304 |
bộ |
2 |
450,000 | 900,000 |
| 7 | Cây sen tắn đứng | – Xuất xứ: Rosa – Chất liệu: inox304 |
bộ |
2 |
6,500,000 | 13,000,000 |
| 8 | Phểu thu sàn | – Xuất xứ: Rosa – Chất liệu: inox 304 |
bộ |
5 |
450,000 | 2,250,000 |
| 9 | Bộ phu kiện 6 món (kệ kính, thanh treo đồ, ly, móc giấy, móc khăn) | – Xuất xứ: Rosa – Chất liệu: kính + inox 304 |
bộ |
2 |
3,500,000 | 7,000,000 |
Mặt bằng 3D của một dự án thiết kế nội thất chung cư trọn gói của Xây Dựng Gia Bảo
Liên hệ ngay đến hotline 08 9995 1080 của Xây Dựng Gia Bảo – đơn vị thiết kế và thi công nội thất chung cư trọn gói và chuyên nghiệp nếu bạn có nhu cầu tư vấn và hỗ trợ!